象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权

（转自：AdvancedForum）

6月5日，据市场音问，近期象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权。

据悉，上海仙乐斯广场位于黄浦区南京西路中枢商圈，2001年罢了的37层成就详尽体，包含甲级办公楼与生意裙房。其符号性狡计为直通四层的玻璃馆"空中花坛"，造成特有的景不雅空间。适度2023年，阛阓出租率约90%，办公楼出租率超70%。

仙乐斯广场商办详尽体面积近8.5万平淡米，其前身为1936年开业的仙乐斯舞厅。

据了解，基汇老本2008年入主该情势，但其产权不齐备、股权结构复杂及特有外不雅影响了来去的推崇。

2015年引入太盟投资集团（PAG）及高盛生意银行部门行为配结伴伴，三方共同捏有情势98.68%股权；2023年，三方鼓动齐集启动整售，启动报价28亿元东谈主民币（约合4万元/平淡米）。

本次来去目的具体包括办公面积约47597平淡米（L9-L39层），生意面积22,800平淡米（B1-L7层），配套约250个地下泊车位（B1-B3层）。据行业内幕东谈主士称，计较成交价约2万元/平淡米。

据生意地产机构东谈主士露出，现在仙乐斯广场举座出租率防守在约80%，写字楼房钱约6-7元/平淡米/天。

（完）

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著作正文骨子来自地产资管界

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